Wohn- und Geschäftshaus mit 7,58 % Rendite
am Südrand des Oberharzess
Das angebotene Objekt befindet sich in allerbester Lage in der Fußgängerzone und hervorragender Nachbarschaft zu jeder Seite
Einige Fakten im
Überblick
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Kaufpreis:
625.000,00 €
Grundstücksgröße:
ca. 1.194 m²
Wohn- und
Geschäftshaus
großes Erweiterungspotenzial
TOP-Lage
im Landkreis Göttingen
Wohnfläche: ca. 340 m²
Gewerbefläche: ca. 425 m²
Rendite IST:
5,93 %
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Weitere Informationen im Expose
Was bietet Ihnen das Objekt?
Einen guten Anker-Mieter und Potenzial für Erweiterung
Der Standort des Objektes ist durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die hervorragenden beruflichen Möglichkeiten sehr positiv im Gespräch. Die Wohn- und Gewerbeflächen sind in der Region sehr gefragt. Das angebotene Objekt befindet sich in allerbester Lage in der Fußgängerzone und hervorragender Nachbarschaft zu jeder Seite.
Die SOLL-Rendite beträgt zurzeit 7,58 %. Dadurch, dass ein nicht unerheblicher Teil der Gebäudefläche privat durch den Eigentümer genutzt wird, beträgt die aktuelle IST-Rendite 5,93 %. Die zurzeit nicht vermieteten Flächen im Objekt bieten viel Erweiterungspotenzial.
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